曾经在中国地产界风光无限的“华南五虎”之一,雅居乐集团如今却陷入了新的困境。碧桂园和恒大这两大巨头持续领跑,而雅居乐却渐行渐远,面临巨大的财务压力。创始人陈卓林的个人危机、对旅游地产的豪赌以及目前的巨额负债,都成为了雅居乐当前危机的标志。
年,雅居乐腾冲项目因违规建设高尔夫球场,被国家发改委和国土资源部叫停;同年卷入“云南官场反腐”更是让雅居乐受到了更大的“重创”。“权”和“色”依然是功成名就的企业和企业家的“绊脚石”。02在地产行业,说到雅居乐,绕不开要说的一定是清水湾。
雅居乐集团在港交所发布声明,披露其面临流动性压力,未能支付2020票据的利息,宽限期已于2024年5月13日到期,并预期无法履行境外债务的全部付款义务。集团目前存续美元债9只,总额347亿美元。作为华南五虎之一的雅居乐,正面临严峻的财务挑战。
五年前,作为昔日华南五虎之一,老牌粤系房企雅居乐(338HK)在经历董事会主席陈卓林 个人风险引发的估值、业绩和债务三杀阵痛后 ,其战略方向从以地产为重调整为以地产为主,多元业务并行,旗下环保和建设两大业务则作为独立板块相继上线。
华南五虎: 碧桂园:利润大幅下滑,甚至出现巨亏,反映了市场环境对其业务的巨大影响。 恒大:债务危机重重,是华南五虎中面临最大困境的企业之一,其未来发展充满不确定性。 富力:深陷债务泥潭,同样面临着巨大的经营压力。
雅居乐·新乐府位于相城区澄云路西,蠡塘河路南,开发锝70年产权住宅项目。项目由12栋高层复式与12栋叠加别墅组成。雅居乐集团1992年正式开始经营房地产,是华南五虎之一(恒大、碧桂园、雅居乐、富力、合生创展),2005年在港交所挂牌上市,港股上市二十强房企。
1、亚龙湾高尔夫球会:由世界著名的罗伯特琼斯二世球场设计公司按照美国PGA的标准设计、建造和监理,具有浓厚的Links韵味,是中国最南端的度假型球会。 鹿回头高尔夫球会:这是一家按PGA标准建造的国际水平的18洞休闲度假型锦标赛级球场。
2、亚龙湾高尔夫球会亚龙湾高尔夫球会由世界著名的罗伯特·琼斯二世球场设计公司按照美国PGA的标准设计、建造和监理,具有浓厚的Links韵味,是中国最南端的度假型球会。前18洞球场(含9洞灯光场)占地面积68公顷,每个球道设有5个发球台,场内密布着98个沙坑,人工湖面积达12万平方米。
3、龙泉谷高尔夫球会 这家19洞球场位于三亚市吉阳区,由Schmidt-Curley设计,球场融合了周围的山峦和碧水,营造出田园式的山地打球环境。 红棠湾高尔夫球会 位于天涯区的红棠湾国际旅游度假区,红棠湾高尔夫球会结合了高尚休闲度假和娱乐,拥有18洞标准杆球场和一个五星级酒店。
4、国际高尔夫球会,投资三亿元,1321亩,国际标准18洞球道,5045平方米大型会馆,热带花果园占地130亩,环境优雅,设施完善。海南作为高尔夫旅游岛,每年冬天尤其是旺季,北方球友会专程前往三亚打球。
5、三亚红棠湾高尔夫球会以其独特的设计和设施,展现了新一代球场的魅力。球场全长7875码,由18洞组成,每个洞的挑战性各异。其中,一个特别引人注目的6杆洞,全长达到了828码,无论是对于专业选手还是业余爱好者,都可能在这里收获小鸟或老鹰的惊喜,带来别样的乐趣。
1、共创地产以“客户第人才第一”的理念,以“无限放大售楼处”的概念,精准挖掘客户,最快速度帮客户解决现金流回收问题,实现项目价值最大化、营销广告投入最小化。
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2、雅居乐山钦湾位于:万宁海南省万宁市龙滚镇山钦湾旅游度假区。雅居乐山钦湾目前单价25000元/_,物业类型是别墅,房屋产权叠拼70年,装修情况为毛坯,规划面积83101_,建筑面积400000_。点击查看:雅居乐山钦湾楼盘测评资料。
3、雅居乐山钦湾楼盘,位于万宁海南省万宁市龙滚镇山钦湾旅游度假区。雅居乐山钦湾楼盘,由海南伊海荣盛房地产开发有限公司开发,目前楼盘参考均价:25000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是:宜居生态,配套成熟,品牌地产,旅游地产,海景。
4、项目位于海南博鳌东辩芹山钦湾旅游度假区,背靠博鳌亚洲论坛,前临中国南海,东邻高尔夫球场,西接华侨小镇生活区。 山钦湾提供纯低密山崖海景叠院,依照雅居乐0豪华标准装修,是雅居乐在清水湾之后的升级力作。