徐州市住房和城乡建设局(徐州市住房和城乡建设局领导分工)

1-徐州:市区购买144平米以下新建普通商品住宅补贴1%

徐州市区（含铜山区、高新区、贾汪区、经开区、港务区）范围内。补贴对象。家庭购买新建普通商品住宅（单套建筑面积在144㎡以下，不含定销商品房，下同）补贴比例。

徐州：市区购买144平米以下新建普通商品住宅补贴1% 7月18日，徐州市财政局和徐州市住房和城乡建设局发布《徐州市区购房补贴实施办法(暂行)》，对购买徐州市区商品住宅实行补贴。

原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%；原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%；二套房首付已经可以申请到4成，利率.上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。

契税为：首套小于90平方米的普通住宅房产，契税为房产总价的1%，大于90小于144平方米的是大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅或非居住性质房产，契税都是3%。地区可调整税率，部分地区调整上税率为2%及4%。

优惠政策1购参展楼盘享补贴在市、区两级政府举办房交会期间，给予参展楼盘购房补贴。

一名徐州本土房企人士指出，新沂市由于补贴力度较大，已呈现一定效果。

2-徐州“十八条”出台:这座城市如今也急需唤醒刚需

1、月3日，徐州市住房和城乡建设局发布近日召开的徐州市房地产行业复工复产及纾困解难工作会议相关内容。

2、月19日，徐州市区4家楼盘齐领预售，分别是位于铜山高新区的东原满庭芳、新城区的纯新盘万科翠湾中城、晴翠四季以及绿地淮海国博城，另外，徐州“地王”颐和源璟也于近期领取了预售许可证。

3、徐州是一个大中城市，生活节奏不是很快，消费适中，适宜生活。曾经煤炭产业很旺盛，但是现在煤已经差不多没有了，工业区也搬迁走了，环境改善很好，没有太大的污染。徐州历史悠久，6000多年前，徐州先民就在此生息劳作。

4、徐州三批土拍土地都是0溢价，其实都是国企兜底在拿地，就是左手倒右手，楼面价自己标高点让外人看。二，土拍遇冷后将会造成什么影响。

3-重磅!徐州市区购房补贴政策出炉!

补贴资金结算时间为2022年8月至2023年2月每月25日前。补贴资金结算后，区住建局通知商品住房合同备案部门将该批商品住房锁定，不得再重复申请或发放购房补贴。

按照购房总价的 5%给予一次性补贴，最高不超过 10 万元；其中对企业引进的在徐高校应届博士毕业生、世界名校博士，按照《徐州市进一步支持领军人才创新创业的若干政策措施》（徐委办〔2018〕175 号）标准发放购房补贴。

月18日，徐州市财政局和徐州市住房和城乡建设局发布《徐州市区购房补贴实施办法（暂行）》，对购买徐州市区商品住宅实行补贴。

月17日，记者从市住建局获悉，为进一步贯彻落实 《关于印发徐州市购房补贴实施办法（暂行）的通知》文件精神，做好住房补贴的发放工作，将对购房补贴的发放办法进行调整。

徐州不限购、限售政策不限购：徐州目前采取的不限购政策，也就是说：无论是徐州本地人，还是外地人都可以在徐州买房。

4-徐州幕墙设计备案所需要的材料和备案申批部门的地址。

1、发改立项批准文件。建筑工程用地批准手续。用地规划证及审批单。初步设计批复文件。审图机构复核对专家意见执行的反馈单或限额以下初步设计行政性审查表（此表必须窗口填写，无电子表）。勘察合同书。

2、备案申报单位申报项目备案时，应根据有关法律、法规和规章规定提供相关材料，并如实提供营业执照、项目法人基本情况、法定代表人证明书等书面证明材料，并加盖本单位公章。 备案申报单位应对所有申报材料内容的真实性负责。

3、到发改局(牵头部门)窗口办理建设项目立项审批(项目不需要办理《建设项目选址意见书》的，由发改局牵头)。 (一)以登记备案方式立项的项目 提交办理《企业投资项目登记备案》所需材料，并领取《监督卡》。

4、在需要办理时，到城建或建设局等相关单位领取表格，一项项按要求提供资料即可。备案提交的资料清单，如下所述：施工总承包合同或专业承包合同 《建设工程施工许可申请表》原件。合同正式文本一式4份原件。

5、徐州嘉海建筑材料有限公司是2017-06-26在江苏省徐州市云龙区注册成立的有限责任公司，注册地址位于徐州市云龙区三环东路20号瑞龙东方广场A座1233室。

5-徐卅城乡建设局地址

1、徐州市城建局在徐州市中心医院新城分院附近（南方向14米左右）。新城区镜泊路建设大厦 。

2、徐州是建设局和城乡建设局是一个单位，地址在新城区镜泊西路建设大厦。注销二级建造师要单位出面，需要本人及单位法人的身份证，本人的二级建造师证书，注销申请书，法人营业执照。先在网上注销，然后去建设局办手续。

3、睢宁县工是睢宁县住建局管理。根据查询相关公开信息：睢宁县住房和城乡建设局(睢宁县人民防空办公室、睢宁县地震局)，办公室地址位于国际性新能源基地徐州，徐州睢宁县商务服务中心七楼，职能是管理睢宁县所有施工和规划。

4、江苏省住房和城乡建设厅地址：南京市草场门大街88号。

5、报名方式：报名者填写《徐州市公开招聘事业单位工作人员报名表》后，连同身份证、学历学位证书、专业技术资格证书、个人简历、近期一寸免冠照片2张及相关证件复印件通过邮寄或电子邮箱方式发送至徐州市城乡建设局人教处。

6、但徐州荣盛花语城三期遭到投诉，业主反映合同规定20230上房，并未提前接到延期通知，延期之后不肯告诉业主明确的上房时间，业主前期去施工现场，处于停工状态，不肯告知合理的停工理由。

6-徐州楼市新政:土地“两集中”供应,政府制定新房成交最高价

徐州市将实行土地供应“两集中”：集中发布公告，全年发布住宅用地招拍挂公告不超过四次，每次供地不低于1000亩，时间间隔、地块数量和区位要相对均衡；集中组织出让活动，挂牌公示结束后，交易时间不超过1个工作日。

月9日晚间，江苏省徐州市宣布楼市新政的同时，发布《2021年一季度徐州市区存量住宅用地公示》，2010年至2021年，徐州市存量住宅项目252个，其中未销售房屋的土地面积为822万平方米。

年，徐州成功出让262幅土地，成交金额436亿，同比上涨6%。在成交的住宅地块中，有16幅土地的楼面价超过7000元/平方米。其中，南京颐居置业拿下的2020-15号原华东机械厂D地块，成交楼面价高达16907元/平方米。