成交确认书(成交确认书与成交裁定书)

1-拍卖成交确认书的法律效力

它是预防风险，约定发生纠纷的解决办法。取得确认书，只是拍卖行确认自己是经参加竞拍取得房屋购买权。还要签订房屋买卖合同，向房屋出卖人交清购房款，持拍卖成交确认书、购房合同与出卖人一道办理产权过户手续。

法律分析：拍卖成交确认书的效力的追认：拍卖成交确认书为，相关法律规定的，拍卖师落槌确认拍卖成交后，买受人与拍卖人之间就拍卖成交试试予以确认的书面文件。

拍卖成交确认书为拍卖法中规定的，拍卖师落锤确认拍卖成交后，买受人与拍卖人之间就拍卖成交予以确认的书面文件。

没有。拍卖成交确认书是拍卖人与买受人之间的合同，不涉及委托人。

无效 成交确认书，是拍卖人与拍定人双方签订的，确定拍卖成立的书面文件，它既是拍卖成交的书面证明，也是双方据以履行交付拍品和支付价款的依据。

2-司法拍卖的房产法律有规定付完尾款多久后签成交确认书

1、成交确认书只要拍卖成功就可以出具，裁定书等到尾款全部交付完毕。

2、法律分析：裁定书应该等到尾款全部交付完毕15日内可以拿到裁定。成交确认书的作用首先是递交给法院的成交证据（一般由拍卖公司递交），其次才是过户的成交凭证。

3、只要法拍房尾款交付完毕就可以出裁定书。因为成交确认书不仅递交给法院的成交证据，还是过户的成交凭证。法院收到成交确认书，并确认拍卖成交款已到位，会在15天内会下民事裁定书，拿到民事裁定书后就可以办过户手续。

4、法拍房交完全款后拿房时间 一般来说，支付全款后10个工作日可以去法院签成交确认书，然后法院大概会花10天左右解除查封、出协助执行通知书和裁定书，接着就是缴税、解除抵押、过户，这大概需要花费一周的时间。

5、法拍房最快15天可以出裁决书。成交确认书只要拍卖成功就可以出具，裁定书应该等到尾款全部交付完毕。成交确认书的作用首先是递交给法院的成交证据，其次才是过户的成交凭证。

6、成交确认书只要拍卖成功就可以出具，裁定书应该等到尾款全部交付完毕。成交确认书的作用首先是递交给法院的成交证据（一般由拍卖公司递交），其次才是过户的成交凭证。

3-拍卖成交确认书必须本人办理吗

1、拍卖的买受人应当场签字确认。《拍卖法》第三十九条 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。

2、买受人和拍卖人出具和签署成交确认书。这种确定买卖双方权利、义务关系的书面表示即为确认书。

3、拍卖人和买受人。拍卖成交确认书是指在商务活动中，货物买卖交易成立后，可由买方也可由卖方根据交易内容制作确认书，一般在结束后，其确定书是找拍卖人和买受人拿的。