预售方案(预售方案怎么写)

1-健身房预售团队提成方案?

健身房全民销售提成方案：预售期间需要大量的宣传工作，可采用低底薪，高提成，配合培训来鼓励销售员拿高收入。正式开业后，涉及值班和员工稳定性问题，可采用高底薪，低提成，以稳定的销售管理制度来规范销售员的工作。

对于月销售额在1万元到2万元之间的，提成为2%； 对于月销售额在2万元以上的，提成为3%； 对于月销售额在5万元以上的，在3%的基础上，每增加1万元，提成增加1%。

最高8%。经查询我国健身俱乐部的收入可知，健身房的提成点是根据一个月销售的总业绩来算的，所以说提成点是不一样的，当月卖的越多，总业绩越好，提成就越高。1万提1%，2万2%，由此类推，封顶是提成8%。

元。大部分健身房的提成都是分级别的，比如说10000以内4%提成，20000以内5%提成，40000以内6%提成，这样来算的。

在一些健身房，会籍提成是按照业绩的不同区间来设定的。

业绩提成在5%-12%，根据健身房规定，阶梯性质的，。

2-大连商品房预售管理草案

月9日，辽宁省大连市住房和城乡建设局发布《关于公开征求〈关于进一步加强商品房预售方案管理的通知〉(征求意见稿)意见的通知》。

提高商品房预售工程进度标准。将商品房预售应达到的工程进度标准调整为：7层以下（含7层）的商品房项目，须完成主体结构封顶；8层以上（含8层）的商品房项目，须完成主体结构2/3以上（不得少于7层）。

监管办法规定，商品房预售款今后将实行全程监管，专款专用，工程进度达到相应节点，开发商才能按比例申请使用监管资金，以保障购房者的合法权益。

3-预售方案是否属于信息公开范围

1、总体来说，保密审查的范围应当包含所有待公开的政府信息，不管是主动公开方式的，还是依申请公开方式的。从另外一个角度解释。

2、当然应该公开，属于监管方面的，只要老百姓有权利知道的，行政部门都应该公开的。但是，不能公开企业帐户等企业秘密。

3、预售资金监管账户属于企业的自有账户，其账户内的相关信息涉及企业的销售、经营等商业信息，不属于政府应当主动公开的信息范围，不宜设置为通过软件进行自由查询或者由政府部门主动对外公示。

4、第十一条　属于主动公开范围的房地产信息，应当自该房地产信息形成或者变更之日起20个工作日内予以公开。法律、法规对公开的期限另有规定的，从其规定。第十二条　市房产管理局应当建立和维护本市统一的房地产信息共享系统。

4-郑州商品房预售管理方案内容是什么?

1、第一条内容就是为了加强商品房的预售管理工作，还应该要维护商品房交易双方的合法权益，相关的人员还根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定相关的办法。

2、第四条省住房和城乡建设厅负责指导和监督全省商品房预售资金监管工作。设区城市、县（市）住房城乡建设或房产管理部门（以下简称“监管部门”）具体负责本行政区域内商品房预售资金监管工作。

3、预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。 第八条商品房预售许可依下列程序办理： (一)受理。

4、商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。

5、商品房预售管理办法是为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益的法规。符合要求条件正在建设中的房屋，可以依据商品房预售管理办法预先将房屋出售给承购人。

6、建设部《商品房销售管理办法》第八条，房地产开发企业应当在商品房现售之前，将房地产开发项目手册以及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。