浅水半岛(浅水半岛a区)

1-广安超达浅水半岛产权年限多少年?

房屋产权一般是70年，50年，40年三种，具体产权的年限是和商品房的性质有绝大多数关系的，住宅建设用地的使用年限是70年，综合用地是50年，而商业用地则是40年。

没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失(住宅楼设计寿命一般为50年)就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。

简单来说也就是住宅产权是70年，商住两用房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

现在房子产权多少年房屋产权是永久的。虽然房屋是终身制，但土地使用权却不是终身制的。

2-广安超达浅水半岛的缺点

总体来讲小区内的环境还是不错，与SM广场、伊藤都离得比较近，地理位置较好。价格也不算太贵。缺点：是商业地产，只有50年的土地使用权。另外就是公摊面积较大，占到26%。

偏僻。根据查询百度地图可知，广安超达浅水半岛位于广安区东南片区广安市凌云东路，周边都处于发展中阶段，位置比较偏僻。偏僻是指远离城市或中心地区，交通不方便。

不是。广安浅水半岛由于周边配套设施齐全，生活便捷，而且超达浅水半岛本身设计理念绿色环保，整体绿化率高，并且在政府的努力下，市场环境好，截止2023年7月4日，并不会存在烂尾的情况，所以并不是烂尾楼。

加德·爱众江景在售车位比：1：2加德·爱众江景周边楼盘车位比澜湖郡车位比名门公馆车位比世纪阳光车位比恒森九唐城车位比好一点，排名第一的为玖玺城，超达·浅水半岛、吾悦公馆的排名紧随其后。

超达浅水半岛装修状况为：毛坯。超达浅水半岛位于广安区官盛湖正对面。项目规划面积43508平米，建筑面积95591平米，规划户数899户，建筑类型为：板楼，塔楼，物业类型为：住宅。

广安超达浅水半岛没有降价。根据查询相关公开信息显示，超达浅水半岛自2022年以来房价均控制在每平方米5600，所以并没有降价。

3-广安浅水半岛位置

超达浅水半岛楼盘，位于广安区官盛湖正对面。超达浅水半岛楼盘，由四川超达置业有限责任公司开发，目前楼盘参考均价：4500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：湖景。

偏僻。根据查询百度地图可知，广安超达浅水半岛位于广安区东南片区广安市凌云东路，周边都处于发展中阶段，位置比较偏僻。偏僻是指远离城市或中心地区，交通不方便。

浅水半岛位于广安区东南片区广安市凌云东路。

一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。超达浅水半岛位于广安区官盛湖正对面，由四川超达置业有限责任公司开发，物业公司是四川新成容达物业管理有限公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。

与SM广场、伊藤都离得比较近，地理位置较好。价格也不算太贵。缺点：是商业地产，只有50年的土地使用权。另外就是公摊面积较大，占到26%。5楼的楼层不是太大的问题，关键是房屋的朝向问题。

广安区启航观景湖小区位于广安区市中心，配套完善，其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等，在启航观景湖小区居住是十分安全便捷的，而浅水半岛位于城郊地区，周边配套并不完善。生活质量方面。

4-成都成华区浅水半岛值得买吗

1、总体来讲小区内的环境还是不错，与SM广场、伊藤都离得比较近，地理位置较好。价格也不算太贵。缺点：是商业地产，只有50年的土地使用权。另外就是公摊面积较大，占到26%。

2、大部分是员工。浅水半岛位于四川省成都市成华区二环路东，该小区人多的原因是，大部分是中石油集团员工，以及老机车厂员工，人员流动大，且住户素质高，前靠二环后临八里小区，居民平易近人。

3、虽然对公寓公摊面积没有明确的法律规定，但是按照房地产行业的规律来看，公寓公摊面积百分之三十三显然是不合理的。一般来说，公摊面积在百分之二十左右是正常的，但是摆放着三十三确实太高了些。高层住宅的公摊面积是最大的。