申请人才房后悔了(申请人才房后悔了重庆)

1-深圳人才房值得买吗

如果预算有限又有资格的纯刚需，还是值得入手的，毕竟人才房比起商品房而言，更贴近深圳的事业中心，在综合配套与生活便利度上以及效率方面更有保证。

深圳人才安居房值得买。深圳人才安居房是深圳市政府为吸引和留住高层次人才而推出的一项优惠政策，购买人才安居房可以享受一定的优惠和补贴。

深圳可售人才房不值得买。选择人才房就意味着房票锁定10年，就相当于主动放弃其他商品房机会，同样在金融层面也要锁定10年。

深圳可售型人才房值得买。根据查询相关资料信息人才房多数房源地价比较低，地块区位较优，政府让利较足，对于新进入深圳的人才是一种福利，深圳可售型人才房值得买。

值得。首先，购买人才房可以享受政府给予的优惠政策，例如房价优惠、贷款优惠等等，这些政策可以降低购房成本，对于有购房需求的人才来说是一大优势。

值得。华发冰雪世界人才房周边配备酒店、幼儿园、小学、医疗卫生站和多家银行，配套设施齐全，生活方便，因此值得买。华发冰雪世界项目位于深圳前海扩容区，宝安沙井展景路与展林路交汇处。

2-珠海人才房有什么弊端

1、购买人才房的缺点：（租住者的安全：此问题关系到租住者的安全，实际上，此前的外来公寓就面临人员住满的问题，因此弊端也非常的明显。比如：难免有个别不务正业活在公寓恣事闹架的人。

2、因为人才房是属于福利房，可能短时间内没有房屋产权证。人才房和商品房的区别：购买对象不同，前者的购买对象只能是符合当地城市所规定购买条件的各行各业的高级人才，对学历的要求一般都比较高。

3、地理位置较偏远，离市中心较远，交通不便，不利于人才汇聚。 配套设施不完善，缺乏专业的健身房、游泳池、学习室等。 设施相对落后，照明系统和网络系统等基础设施不能满足人才的实际需求。

4、作用不同 人才公寓 解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。普通住宅 提供居民居住。类别不同 人才公寓 专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓等。

3-深圳人才房的缺点

地理位置较偏远，离市中心较远，交通不便，不利于人才汇聚。 配套设施不完善，缺乏专业的健身房、游泳池、学习室等。 设施相对落后，照明系统和网络系统等基础设施不能满足人才的实际需求。

购买人才房的缺点：（租住者的安全：此问题关系到租住者的安全，实际上，此前的外来公寓就面临人员住满的问题，因此弊端也非常的明显。比如：难免有个别不务正业活在公寓恣事闹架的人。

首先，人才房的价格通常比同地段的商品房便宜，但房屋的绿化环境、采光和空气流通性可能相对较差。而商品房的价格较高，但环境及周围交通条件通常较好。

深圳人才房缺点 4人（不含）以下家庭只能申请2房，10年内有3房置换需求的，就只能原价申请ZF回购，利息就算是沉没成本了，利息成本会超过租房成本。资产属性差，10年内有变现、融资需求的，就很难实现。

深圳人才房值不值得买没有一个标准定义，取决于个人情况。