枫林水岸(清远枫林水岸)

1-枫林水岸为啥那么贵

1、地理位置：该地区的房地产市场较为冷门或者偏远，导致房价相对便宜。开发商销售策略：开发商可能采取了折扣促销等方式来吸引客户购买，从而在短期内快速卖出房源。

2、配套齐全。枫林水岸那么贵，是因为该小区配套齐全，周边学校、商业街、车站都有，位于市中心。枫林水岸位于华龙区华龙区中原路中段，由濮阳万厦房地产开发有限公司规划、开发的小区。

2-清远枫林水岸豪庭产权年限多少年?

枫林水岸豪庭位于旅游大道3号，目前参考均价：6500元/平米，产权年限：普通住宅：50年。

一般民用住宅房屋所有权为70年，也就是平时所说的使用权年限。但严格来说，“70年产权”是指使用城市住宅建设用地70年，而不是购买住房仅70年的产权。从通俗的意义上说，房子70年后归你所有，但土地仍然是公有的。

房产证上的年限是永久的，没有时间限制，是永久的固定资产，可以抵押继承等。土地证的使用年限是根据土地的使用性质而定，分别是40年、50年、70年，住宅的房屋土地使用年限是70年。没有房产证的房屋一般是40年和50年。

商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

在我国，房屋产权大致分为：住宅用地产权年限是70年；综合用地产权年限是50年；商业用地产权年限是40年。

清远美林湖国际社区产权年限：联排：70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。美林湖国际社区位于其它花都山前大道168号，由美林基业集团开发，物业公司是广州市美林基业物业管理有限公司。

3-枫林水岸属于哪个社区

枫林区。枫林水岸位于清远市清新县，属于枫林区。社区南临二渡河，环城路与明霞大道连接贯通，交通极其便利。

长咀社区。万豪水岸枫林在长咀社区的管制范围内，属于长咀社区管制，该社区管制制度好，并且每月开展生活用品活动，深受人们的喜爱。

属于濮阳市中原路派出所。枫林水岸位于华龙区中原路中段，由濮阳市中原路派出所管辖。

其他交通方式：枫林水岸位于清远市清新县，毗邻国家4A级旅游风景区——笔架山下，南临二渡河，环城路与明霞大道连接贯通，交通极其便利。

枫林水岸豪庭楼盘，位于旅游大道3号。枫林水岸豪庭楼盘，由清新县乐雅居房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：6500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：早教机构，医疗配套，商场超市，大型社区。

枫林水岸 枫林水岸项目，由河北国标房地产开发有限公司开发建设，位于裕华区建华南大街与仓裕路交叉口西北角。目前该项目未取得任何开发建设手续，不具备销售条件，存在较大购房风险。