我们继续对中国的“住房痛苦指数”进行横向比较,即比较中国的商品房价格与收入之比与国际标准。以2006年为例,一套75平方米的标准住房售价为239,925元,相当于年收入的242倍。考虑到通货膨胀,这个数字会更高。 世界银行将房价与人均收入比警戒线设定为5:1。
伦敦的房价在2005年为每平方米1000美元,“住房痛苦指数”为0.38,远低于上海的41。这反映了伦敦的住房成本相对其居民收入的合理水平。
这个数字清楚地告诉我们,“中国住房痛苦(国际)指数”已经超过了世界银行为房价收入比设定的警戒线28倍。这一指数直观地揭示了中国住房市场中收入与房价之间的巨大差距,反映了购房压力之巨大,突显了住房问题的严峻性。
以此计算:巴黎住房痛苦指数=5100美元/每平方米÷2064美元=47 即巴黎2005年的“国民住房痛苦指数”为47,而上海的“国民住房痛苦指数”为41,上海的“国民住房痛苦指数”大大高于巴黎的“国民住房痛苦指数”,高出接近90%。所以,按比例来说,上海的房价大大高于巴黎,是有依据的。
全球各地的“住房痛苦指数”揭示了各自房地产市场的形势与特点。 “住房痛苦指数”的计算涉及商品房平均售价与人均月收入的比值。 上海与东京、巴黎、纽约、伦敦、莫斯科、首尔和新加坡等城市进行了比较。 东京以其合理的房价与收入比例展现了较低的“住房痛苦指数”。
1、都江堰市的新楼盘有以下这些: 绿城悦蓉园 解释:都江堰市的绿城悦蓉园是近期开发的一处高品质住宅楼盘。该楼盘注重绿化和生态环境,设计现代且舒适,配备了一系列现代化的生活设施,满足居民的各种需求。其优越的地理位置和便利的交通网络使其成为购房者的热门选择。
2、都江堰即将开盘的楼盘有:都江堰恒大林溪郡、天府华侨城等。以下是具体解释:都江堰恒大林溪郡是近期备受瞩目的楼盘之一。该楼盘地理位置优越,位于都江堰核心区域,拥有便捷的交通网络和丰富的配套设施。其规划理念先进,注重生态与居住的结合,提供多样化的住宅选择,满足不同购房者的需求。
3、华润润蜀府 都江堰的一处高端别墅楼盘。其设计融合了现代与古典元素,为居住者提供了宽敞舒适的居住环境。周边环境优美,配套设施齐全。 中铁阅花溪别墅区 位于都江堰的核心区域,周边交通便捷。该别墅楼盘融合了自然风光与现代都市的便利,其建筑设计风格独特,注重居住品质。
4、绿城翡翠湾 以下是关于这些新楼盘的详细介绍:锦绣水岸花园:该楼盘位于都江堰市中心地带,临近城市主要交通干道,交通便利。项目规划以绿色生态为主题,内部设计有大型绿化带和休闲公园,为居民提供舒适的居住环境。预计明年开盘销售,具体户型和价格待公布。
5、光华逸景 光华逸景位于都江堰的核心区域,是一个集住宅、商业、绿化为一体的综合性小区。小区环境优雅,配套设施完善,临近都江堰市区的主要商圈和公共设施。 滨江花园 滨江花园坐落于都江堰的江畔,拥有美丽的江景房和宽敞的绿化带。小区内设施完备,生活便利,是一个宜居的高品质楼盘。
1、无锡太湖锦园评价非常不错,是一座高品质的住宅区。概述 无锡太湖锦园位于无锡市滨湖区,毗邻太湖,环境优雅。该小区由知名开发商打造,规划合理,绿化率高,居住舒适。太湖锦园以其优美的环境、便利的交通和完善的配套设施,吸引了众多家庭居住。
2、滨湖区的【蠡溪板块】是无锡最大众的宜居板块了,该板块紧邻市中心商务区,北枕惠山山脉,南濒太湖、蠡湖各景区,梁溪河湿地从中部全境穿流而过,多条地铁线通过蠡溪地区。
3、蠡湖锦园:位于无锡美丽的蠡湖之滨,拥有得天独厚的自然环境。该小区设计注重人与自然的和谐共生,融合了现代建筑风格和园林艺术,为居民提供了舒适宜居的居住环境。 太湖锦园:坐落于太湖之畔,这个小区以其湖景别墅和豪华公寓而闻名。
4、玉兰花园:该小区位于无锡市的繁华地段,交通便利,周边商业设施齐全。小区内绿化环境优良,物业服务周到,居住舒适度较高。 太湖锦园:太湖锦园是无锡市的一个大型住宅小区,临近太湖,环境优美。小区内设施齐全,包括儿童游乐场、健身设施等,适合家庭居住。
5、无锡太湖锦园的风水被认为是非常优越的。太湖锦园位于无锡市滨湖区,坐拥太湖岸边百亩果岭,地理位置得天独厚。从风水学的角度来看,太湖锦园背靠山峦,前方临水,形成了“背山面水”的理想格局。这种格局在风水学中被称为“金带环抱”,寓意着财富和福气的聚集。
6、无锡有别墅的小区有: 蠡湖庄园 解释:蠡湖庄园位于无锡滨湖区,靠近蠡湖风景区,是一个高端别墅区。这里的环境优美,绿化率高,许多别墅设计独特,配套设施完善。 太湖锦园 解释:太湖锦园位于无锡太湖之滨,是一个集别墅、酒店、会所等为一体的高档住宅小区。
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